相続登記 固定資産評価証明書
- 相続登記に必要な書類
もっとも、相続登記といっても、やはり一般的な登記に基づきますから、まずは登記事項証明書（登記簿謄本）が必要になります。簡単にいうと、この書類は当該不動産にどのような権利を誰が有しているかを示すための公の書類です。 一般的な不動産の所有権移転登記では、この登記事項証明書を登記所に持っていき登記権利者と登記義務者（例...
司法書士はたけやま法務事務所が提供する基礎知識KNOWLEDGE
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不動産を売買した時の...
不動産には登記事項証明書(登記簿謄本)というものが必ずあり、不動産の住所や面積、所有者が記されています。不動産を売買した場合には、不動産の所有者が変わりますので、名義変更手続きを行わなければなりません。この名義変更手続き […]
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相続登記の義務化に伴...
不動産登記簿を見ても所有者やその連絡先がわからない「所有者不明土地」問題に対処するために、令和8年4月1日より所有権の登記名義人に対し、住所変更登記・氏名変更登記が義務づけられることになりました。本記事では、相続登記の義 […]
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相続放棄が認められな...
相続人は、被相続人の一身専属権以外の財産や権利・義務の一切を承継することができます。被相続人の残した財産がマイナスで相続人が「遺産を承継したくない」と考えた場合、相続放棄をすれば承継せずにすみます。今回は相続放棄が認めら […]
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過払い金の時効が成立...
■過払い金とは過払い金とは、法律で定められている利息の上限を超えて支払った利息のことを指します。過払い金が発生する理由として、貸金業者が利息制限法という上限金利を超えた利息を設定したときに発生します。上限金利は借り入れ金 […]
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相続人の中に認知症の...
親族の誰かが死亡した場合、その死亡時から相続が生じます（民法８８２条、８９６条）。相続とは、被相続人（亡くなった方）が死亡した時点で同人に帰属していた一切の権利義務が相続人に包括的に承継されることをいいます。相続が生じた […]
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自己破産すると官報に...
■自己破産とは自己破産とは、財産などの不足によって支払い不能である場合に、そのことを裁判所に認めてもらい、借金の支払い義務を免除してもらう手続きの事をいいます。自己破産の効果は、原則として本人にのみ帰属します。そのため家 […]
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司法書士畠山 勇輔
Yusuke Hatakeyama
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埼玉司法書士会所属登録番号：第1241号
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