抵当権 抹消
- 住宅ローンなど不動産担保に関する登記手続き
住宅ローンの場合、購入した土地と建物が担保になり、抵当権が設定されることとなります。抵当権の設定は、法務局に申請することで完了します。また、住宅ローンが完済した際には抵当権抹消登記手続きを速やかに行いましょう。これを怠ると未だ借入金を返済していないということになり、建物所有者の経済的信頼性の関係でもよくないうえ、...
- 新築で不動産を購入した場合の登記
加えて、住宅ローンを利用して住宅を購入した場合、当該住居を担保とする抵当権が設定されるはずなので、抵当権設定登記も必要です。 以上のように新築で不動産を購入した場合、しなければならない登記手続きが多くあります。どれも種類の異なるもので、専門知識が無い状態で手続きを進めようとすると、手続きを間違えたり、忘れたりする...
司法書士はたけやま法務事務所が提供する基礎知識KNOWLEDGE
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【司法書士が解説】任...
債務整理の手続きの一つである任意整理は、利息がカットされるため返済額が減らせたり、分割返済で月々の負担が軽くなったりするなどのメリットがあります。また、交渉する債権者が選べるため、持ち家を失わずに済む点も魅力といえます。 […]
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相続登記に必要な書類
相続で被相続人の不動産を承継した際に、所有権の公示として登記が必要になります。もっとも、相続登記といっても、やはり一般的な登記に基づきますから、まずは登記事項証明書（登記簿謄本）が必要になります。簡単にいうと、この書類は […]
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不動産登記における登...
不動産登記の申請をする際には、登録免許税を納めなければいけません。負担が大きくなるケースもあることから、国は登録免許税の軽減措置を行っています。本稿では、登録免許税の軽減措置がいつまで受けられるか、不動産登記申請で認めら […]
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限定承認とは？メリッ...
限定承認とは、相続によって得たプラスの財産を限度として、マイナスの財産も引き継ぐことです。借入金などマイナスの財産があるとわかっても、プラスの財産の範囲内で相続できるため、負債の負担を抱えなくて済むことがメリットです。た […]
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相続放棄を行うには
相続放棄とは、相続の開始によって一応生じた相続の効力を相続人が拒絶することです。まさに読んで字の如くという感じですね。相続放棄はどういう場合になされるかというと、例えば被相続人が借金をしていたりして債務を負っており、相続 […]
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債務整理手続きにかか...
■任意整理任意整理の手続きが完了するまでには、およそ3ヶ月～6か月程度かかります。任意整理は、債権者へ通知を送り、和解交渉のなかで月の返済額やその方法を調整し、完済を目指す方法です。この方法は、債務整理の中で唯一裁判所を […]
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司法書士畠山 勇輔
Yusuke Hatakeyama
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