住宅ローン 完済
- 住宅ローンなど不動産担保に関する登記手続き
まず住宅ローンとは、借主本人が住むための住宅に対する融資のことをいいます。つまり、マイホームを購入した際に、購入代金を支払うために活用するのが住宅ローンです。住宅の購入代金を一時肩代わりしてもらい、後に利息付きで返済します。そのため、仮に返済ができなくなった時のために担保を設定することが必要です。住宅ローンの場合...
- 過払い金返還請求
つまり、借金をすべて完済した場合には、完済した日から10年以内でないと過払い金返還請求をすることはできません。また、注意が必要なのは、借金の返済中に過払い金返還請求を行うと、債務整理を行ったのと同視され、信用情報に影響する場合もあります。 過払い金の返還請求は、貸金業者との交渉をしなければいけない他、利息制限法に...
- 新築で不動産を購入した場合の登記
加えて、住宅ローンを利用して住宅を購入した場合、当該住居を担保とする抵当権が設定されるはずなので、抵当権設定登記も必要です。 以上のように新築で不動産を購入した場合、しなければならない登記手続きが多くあります。どれも種類の異なるもので、専門知識が無い状態で手続きを進めようとすると、手続きを間違えたり、忘れたりする...
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【司法書士が解説】山...
被相続人から相続した財産の中に、山林があった場合には、どのような手続きをとればよいのでしょうか。本記事では、山林を相続した場合にすべき手続きについて司法書士の目線から解説します。 山林を相続した場合にすべき手続き&nbs […]

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相続人申告登記の必要...
遺産分割協議が難航するなど、被相続人の死亡から3年以内に相続登記をするのが難しそうな場合には、相続人申告登記の利用を検討すべきです。今回は相続人申告登記の必要書類と、メリット・デメリットについて解説します。 相続人申告登 […]

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遺言書の種類とそれぞ...
相続と聞いたら遺言書を思い浮かべる人も多いと思いますが、実はこの遺言書には厳格な形式性が要求されます。そのため、遺言が無効になるケースも散見されます。そこで遺言書とはどのようなものかを含めて遺言書の種類と効力について見て […]

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預貯金を相続する場合...
銀行の実務ではある人が死亡したらその口座は凍結されます。正確にいうと、相続人の誰かが銀行に連絡した時点で、被相続人名義の銀行口座は凍結されます。そこで、まず相続人は銀行に出向く必要があります。しかしながら、ただ出向くだけ […]

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過払い金の時効が成立...
■過払い金とは過払い金とは、法律で定められている利息の上限を超えて支払った利息のことを指します。過払い金が発生する理由として、貸金業者が利息制限法という上限金利を超えた利息を設定したときに発生します。上限金利は借り入れ金 […]

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司法書士畠山 勇輔
Yusuke Hatakeyama
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埼玉司法書士会所属登録番号:第1241号
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