抵当権 抹消
- 住宅ローンなど不動産担保に関する登記手続き
住宅ローンの場合、購入した土地と建物が担保になり、抵当権が設定されることとなります。抵当権の設定は、法務局に申請することで完了します。また、住宅ローンが完済した際には抵当権抹消登記手続きを速やかに行いましょう。これを怠ると未だ借入金を返済していないということになり、建物所有者の経済的信頼性の関係でもよくないうえ、...
- 新築で不動産を購入した場合の登記
加えて、住宅ローンを利用して住宅を購入した場合、当該住居を担保とする抵当権が設定されるはずなので、抵当権設定登記も必要です。 以上のように新築で不動産を購入した場合、しなければならない登記手続きが多くあります。どれも種類の異なるもので、専門知識が無い状態で手続きを進めようとすると、手続きを間違えたり、忘れたりする...
司法書士はたけやま法務事務所が提供する基礎知識KNOWLEDGE
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相続による所有権移転...
相続による所有権移転登記は相続登記と総称されますが、これには様々な手続きが必要となります。 ■相続における相続人確定相続で行う各種手続きでは、まず相続人確定が必要になります。そのために最初に戸籍謄本をそろえる必 […]
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祖父や祖母の土地を孫...
相続について考えたとき、「孫に自分の所有している土地を相続してほしい」と希望する方もいるでしょう。しかし被相続人の子どもが相続開始前に亡くなっているというような事情がない限り、基本的に孫は相続人になることができません。今 […]
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【司法書士が解説】任...
債務整理の手続きの一つである任意整理は、利息がカットされるため返済額が減らせたり、分割返済で月々の負担が軽くなったりするなどのメリットがあります。また、交渉する債権者が選べるため、持ち家を失わずに済む点も魅力といえます。 […]
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【2024年4月実施...
被相続人の土地などの不動産を承継した場合、相続登記をする必要があります。相続登記とは亡くなった被相続人から相続人に土地の名義変更をすることです。これまで相続登記は義務ではありませんでしたが2024年4月1日からは義務化さ […]
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相続人申告登記の必要...
遺産分割協議が難航するなど、被相続人の死亡から3年以内に相続登記をするのが難しそうな場合には、相続人申告登記の利用を検討すべきです。今回は相続人申告登記の必要書類と、メリット・デメリットについて解説します。 相続人申告登 […]
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限定承認とは？メリッ...
限定承認とは、相続によって得たプラスの財産を限度として、マイナスの財産も引き継ぐことです。借入金などマイナスの財産があるとわかっても、プラスの財産の範囲内で相続できるため、負債の負担を抱えなくて済むことがメリットです。た […]
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司法書士畠山 勇輔
Yusuke Hatakeyama
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