不動産登記 法務局

抵当権の設定は、法務局に申請することで完了します。また、住宅ローンが完済した際には抵当権抹消登記手続きを速やかに行いましょう。これを怠ると未だ借入金を返済していないということになり、建物所有者の経済的信頼性の関係でもよくないうえ、残った抵当権を悪用されるおそれも出てきてしまいます。 登記手続きは専門的知識を伴いま...

これらの必要書類を準備したら、登記申請書を作成し、管轄の法務局に提出したら、一定期間経過後に名義変更が完了します。期間はだいたい1～2週間程度で登記簿謄本へ反映されます。不動産の売買や登記に関しては法的知識が必要になります。無理に自分たちだけで行おうとせずに司法書士などの専門家に相談することで、トラブルなく迅速に...

当事務所は、埼玉県さいたま市、川口市、上尾市、越谷市を中心にご相談を承っております。債務整理の他にも、会社・法人登記、相続・遺言、企業法務、不動産登記など様々な業務を取り扱っております。ぜひお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

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不動産登記でお困りの際には、司法書士はたけやま法務事務所にご相談ください。当事務所は、埼玉県さいたま市、川口市、上尾市、越谷市を中心にご相談を承っております。不動産登記の他にも、債務整理、相続・遺言、企業法務、会社・法人登記など様々な業務を取り扱っております。ぜひお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。...

当事務所は、埼玉県さいたま市、川口市、上尾市、越谷市を中心にご相談を承っております。相続でお困りの際には、司法書士はたけやま法務事務所にご相談ください。 相続の他にも、不動産登記、会社・法人登記、債務整理など様々な業務を取り扱っております。ぜひお気軽にお問い合わせください。お待ちしております。

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一般的な不動産の所有権移転登記では、この登記事項証明書を登記所に持っていき登記権利者と登記義務者（例えば売買契約の売主と買主）が共同で申請すれば完了します（不動産登記法60条参照）。しかし、相続の場合は被相続人は死亡していますので、共同申請はできません。そこで、被相続人の不動産を承継した相続人は単独で申請すること...

このように、現在の日本で不動産登記はほとんど所有権の主張と同義として扱われているのが現状です。最高裁判例の中には相続した不動産の所有権を登記なくして第三者に対して主張できるとした事例もありますが、特殊な事例ですので、確実に不動産の所有権を主張するためにはやはり不動産の登記をすべきということになろうかと思います。

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